Crédito com Garantia de Imóvel

Seu imóvel abre portas.
Para crédito de verdade.

De R$ 50 mil a R$ 3 milhões com taxas a partir de 1,09% a.m. + IPCA e até 240 meses para pagar. O imóvel continua sendo seu — a Crédity encontra a melhor oferta entre mais de 20 bancos.

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Para que usar

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Reforma, viagem, faculdade, cirurgia ou o que mais fizer sentido para você e sua família.

Passo a passo

Como contratar o empréstimo com garantia de imóvel

Processo digital com apoio personalizado. Sem filas, sem cartório até a fase final.

1

Simulação gratuita

Envie seus dados pelo WhatsApp. Nosso time analisa e apresenta uma proposta personalizada para o seu perfil.

2

Proposta e documentação

Envie CNH ou RG, comprovante de renda, comprovante de endereço, matrícula do imóvel e IPTU.

3

Avaliação do imóvel

Uma empresa parceira especializada realiza a avaliação com transparência e segurança para todas as partes.

4

Assinatura e liberação

Após a aprovação e o registro em cartório, o dinheiro é depositado na sua conta em até 4 dias úteis. Tudo digital.

Compare as taxas

Seu imóvel é garantia de juros baixos

O imóvel reduz o risco da operação, o que resulta em taxas incomparáveis em relação a outras modalidades.

Garantia de Imóvel — Crédity MELHOR 1,09% a.m.
Empréstimo Pessoal 6,47% a.m.
Cartão de Crédito Rotativo 14,06% a.m.

Vantagens

O crédito que respeita seu momento

🏠

Imóvel continua sendo seu

Você segue como proprietário e pode usar o imóvel normalmente durante todo o contrato.

📋

Financiado? Também vale

Se pelo menos 50% do financiamento já foi quitado, liquidamos o saldo devedor e liberamos o crédito.

💰

Até R$ 3 milhões

Crédito de alto valor — até 60% do valor de avaliação do imóvel.

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Até 240 meses para pagar

20 anos de prazo com parcelas que cabem no orçamento. E até 90 dias de carência.

📉

Taxas incomparáveis

A partir de 1,09% a.m. + IPCA — muito abaixo das do empréstimo pessoal, do cheque especial ou do rotativo.

🔓

Uso livre do dinheiro

Receba na conta e use como quiser: quitar dívidas, investir no negócio, reformar, viajar ou montar reserva.

Critérios do imóvel

Seu imóvel se encaixa?

Confira se o seu imóvel atende às condições para ser usado como garantia:

✓

Localizado em área urbana

✓

Matrícula registrada em cartório e IPTU em dia

✓

Valor de mercado a partir de R$ 150 mil

✓

Residencial, comercial, misto ou terreno em condomínio urbano

✓

Se financiado, pelo menos 50% do valor já quitado

✓

Documentação regularizada (habite-se, quando exigido)

Descubra quanto seu imóvel pode liberar

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R$ 150 milvalor mínimo do imóvel
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Documentos necessários

Pessoais
  • CNH ou RG com foto (dentro da validade)
  • Comprovante de endereço atualizado
  • Últimos 3 holerites ou extratos bancários
  • Declaração de IR (para autônomos)
Do imóvel
  • Matrícula registrada em cartório
  • IPTU atualizado
  • Habite-se, quando exigido

Perguntas frequentes

Tire suas dúvidas sobre garantia de imóvel

Também chamado de home equity, é uma modalidade em que você usa seu imóvel como garantia para acessar crédito de alto valor (até R$ 3 milhões), com taxas muito baixas (a partir de 1,09% a.m. + IPCA) e prazos longos (até 240 meses). O imóvel continua sendo seu e pode ser usado normalmente.

Não necessariamente. Se pelo menos 50% do financiamento já foi pago, a instituição liquida o saldo devedor e libera o crédito para você.

Imóveis urbanos — residenciais, comerciais, mistos ou terrenos em condomínio urbano — com matrícula em cartório, IPTU em dia e valor de mercado a partir de R$ 150 mil.

Sim. O imóvel passa por alienação fiduciária, mas continua no seu nome e você pode usá-lo normalmente durante todo o contrato.

Sim. É possível compor renda com cônjuge, companheiro(a) de união estável ou parentes de primeiro grau.

Após a validação do registro em cartório, o crédito é liberado em até 4 dias úteis. O prazo total depende da agilidade do cartório e da documentação.

É o mecanismo jurídico que registra o imóvel como garantia da operação. O imóvel não muda de proprietário — apenas fica vinculado à instituição financeira até a quitação total do contrato.

Não. Nenhum valor é cobrado antes da liberação do crédito. Todos os custos (IOF, juros, custas cartorárias e tarifa de cadastro) são detalhados na simulação com total transparência.

Uso livre. Quitar dívidas caras, investir no negócio, reformar a casa, pagar faculdade ou fazer uma viagem — a escolha é sua.

Próximo passo

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